الإسكان تلزم القرى السياحية بالساحل الشمالي بترك مسافة 58 مترا عن حرم الطريق الساحلي
كشف مصدر بوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، أنه تم وضع شروط ملزمة للقرى السياحية بعد قرار نقل ولايته أراضى الساحل لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، والتى جاء أبرزها إلزام جميع القرى السياحية ترك مسافة على الحد الجنوبى للأرض المطلة على الطريق الساحلى بعمق لا يقل عن 58 مترا من حد الطريق، بما يتوافق مع اشتراطات الهيئة العامة للطرق والكبارى.
وأضاف فى تصريحات صحفية أن الاشتراطات الجديدة للقرى السياحية تضمنت أيضا عدم السماح للمستثمرين بإقامة أى نوع من أنواع المبانى داخل هذا الحرم على الإطلاق، ويسمح فيه بعمل طريق فرعى للخدمة وحزام أخضر يفصل الأرض عن الطريق، مشيرا إلى أن المستثمرين مطالبون بإنشاء طريق خدمة بين موقع القرية السياحية والطريق الرئيسى بعرض لا يقل عن 29 مترا، وبما يتلاءم مع اشتراطات الهيئة العامة للطرق والكبارى.
وأكد أن الاشتراطات الجديدة للقرى السياحية تضمنت أيضا ألا تمتد حركة السيارات حتى الشاطئ، وأن تتوقف على حدود المنشأ السياحى، ويجب وجود مسارات واضحة للمشاة حتى الوصول إلى الشاطئ، مع توفير أماكن انتظار سيارات لكافة الأنشطة طبقا للكود المصرى للجراجات.
وقال المصدر إن إلزام القرى السياحية أن يكون الحد الأدنى للردود المقرر بين المبانى ذات الارتفاع أرضى وأول ما يقرب من 4 أمتار بين كل مبنى والآخر، وبين المبانى ذات الارتفاع أرضى و3 أدوار ما يقرب من 6 أمتار، وما لم يرد بشأنه نص خاص يكون الردود المقرر 25 % من الارتفاع وفقا لأحكام القانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، لافتة إلى أن يكون أقصى ارتفاع للمنشآت (عدا الفنادق التى تقام بالصف الأول المتاخم لحد البناء البحرى والواقع على منطقة الشاطئ لا تزيد على دورين وبحد أقصى 7 أمتار حتى أعلى منسوب بلاطة آخر دور، ولا يدخل فى احتساب الارتفاع مرافق الخدمات العامة بدور السطح (غرف الخدمات - غرف المصاعد وآبار السلالم - خزانات المياه).
جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعلنت فى وقت سابق منح مهلة نهائية وأخيرة لتلقى طلبات التفاوض من (شركات - جمعيات - كيانات - غير ذلك) على الأراضى الواقعة داخل حدود القرار الجمهورى رقم 361 لسنة 2020 بشأن إعادة تخصيص قطع الأراضى المبينة به ناحية الساحل الشمالى الغربى بإجمالى مساحة 707234.50 فدان تقريبا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها فى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة.
