ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء؟

بدأت المراكز التكنولوجية في المدن الجديدة، اليوم، استقبال طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء، بموجب القانون رقم 187 لسنة 2023، ولمدة 6 أشهر.

وننشر في هذا التقرير المستندات المطلوبة لتقديم طلب للتصالح في مخالفات البناء، استنادًا إلى إعلانات وتوضيحات عدد من أجهزة المدن الجديدة.

وتشمل المستندات المطلوبة:

1- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح ورقم تليفون للتواصل.

2 - المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.

3 - صورة من رخصة المباني للعقار المطلوب التصالح عليه.

4 - المستند الدال علي تاريخ القيام بالمخالفة على أن تكون المخالفة قبل صدور قانون التصالح بتاريخ 2023/12/17.

5 - نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب الأحوال.

6- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشأة الخرسانية وفقا لنموذج رقم (2 أ ) المرفق للائحة التفيذية للقانون، ويكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على 200 م2 ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار وفقا لنموذج (2 ب) المرفق باللائحة.

7- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.

8- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.

9 - الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب.

10 - الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.

11 - صورة ملونة للعقار والمخالفة المنفذة المطلوب التصالح عليها من الجهة الخارجية للعقار (أكثر من ثلاث صور).

12 - نسخة CD من المستندات كل المرفقة بطلب التصالح.

13 - عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين.

14 - حافظة مستندات مرنة مقاس A + بوكس كرتون.